现在房价飞涨，对于大部分的工薪族来讲，买一套房屋需要的是大半辈子的存款，很多人只能退而求第二，购买一套二手房，而二手房的装修和新房装修，其中应该注意的问题也不同，下面记者就来和大伙讲讲二手房装修应该注意的一些问题吧。
1、不可忽略的二手房验收
由于二手房已经用、居住过一段时间，有的甚至已经有5到10年之久，所以房屋老化等问题有的紧急，所以事先需要问了解房屋是不是有水平问题，是不是有经过大修。在事先进行一番检查并作出判断是很有必要的。隐蔽工程：对于老宅的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期 违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房子墙壁上的裂缝或天花板渗 水，遇见类似状况，购房者要格外注意。家具：应该是看是不是符合个人的需要，新旧状况是不是应该算在更改之列;门窗是不是有紧急损毁问题等等;因此这类都要以精装修房屋模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要注意门窗是不是老化，假如问题紧急就需要拆掉重做;
2、要做整体规划
这个规划设计非常重要，防止业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造?譬如房子中原来的一些布局业主能同意;或者因为预算等等问题，业主只做一些局部的改造：比如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的策略，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
3、设计架构也是一种节省
二手房装修不应该是依据业主想象去做，而是依据实质需要走，如此可以保证不浪费。有的装饰公司修为了可以多得到利益，一直将可以保存的点全部觉得可以拆除，如此就会对业主来讲引起非常大的浪费。二手房装修相对于新房装修有不少区别，愈加容易出现浪费、污染的状况，总结一句话就是“设计架构 保留为要”，业主应当在这类方面予以关注。
4、装修资金预算
严格的控制预算，基本上根据预算来做就没大的问题了。不少人家居装修完了之后，有90%的人都会超预算。这个太常见了。装修之前必须要给自己做一个详细的计算。而且在购购物的时候必须要理智消费。由于不少人在买材料的时候，常常没办法控制无声无息就会买贵了。
控制预算超额的重点就是装修之前需要做非常强的预算。包含一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格根据标准去买。还要在预算中给自己留肯定的空间：要超多少钱，只须感觉认可了可以从多余的钱里头再来扣，如此做理智的消费。
5、拆除改造应该注意的几个点
1、水路改造好似疏通血管。二手房装修一般原有些水路管线都有很多不适当的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。假如原有些管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中需要将它全部更换为铜管、铝 塑复合管或PP-R管，近期一直用的PP-R管比较多，这点是需要要换的。
2、电路改造是非常致命 二手房装修常见存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不可以适应现代家庭的用电需要， 所以在装修时需要彻底改造，重新布线。因为以前都是用铝线的，所以就需要大家将它换成大家目前应用的铜线， 并且要用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来讲，就是要重新来过。 至于插座问题，必须要多加插座，由于二手房的插座达不到目前电器应用的数目，所以这是装修需要要改动的。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多： 砸墙面砖及地面砖时，防止碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板 才能进行翻新。除此之外，局部翻新还会导致地板间的新旧差异，因此，买家不可以盲目对地板进行翻新。
4、“表面”的文章要做好 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最易被忽视的，老房的原 装修一般用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。
5、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但假如材质坚固，而且你也喜欢其款式，通常来讲只须重新涂漆即 可焕然一新，但木门窗是不是起皮、变形，必须要换新的了。除此之外，钢制门窗表面漆膜掉落、主体锈蚀或开裂， 除去不安全外，也非常难恢复原状，为了不影响用成效，也应拆掉重做。
6、多给家具留一点点情面 中国人通常都是接手新房将来，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需 应该注意的，有时大家是可以保留的，由于家具的有毒气体挥发性时间比较长，目前刚会发完毕又要重新弄， 而且要以节省资源为主。 7、闭水试验是非常重要的，必不可少的;
6、几个安全环保问题
1、二手房装修完毕必须要清理消毒 因为二手房历程过不少的职员居住，所以会有一些没办法估计的物质存在，因此最好在装修完毕将来，对房子整体 进行消毒处置。尤其是想保留家具的，可以在修理完毕后，进行消毒处置，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
2、“隐蔽工程”是最大的隐患 比如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设施是不是已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试， 连接是不是结实、接头做法是不是符合需要、易燃材料是不是已做防火阻燃处置等都是“隐蔽工程”的范围，都是在 首次安装之后没办法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这类部位乃是一个消除隐患的好机会，业主必须要 严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
3、旧房更不应该随便拆除墙体 由于经过一段时间的沉积，房子内部没新房时的结实，并且大家也极少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙， 这将给房子带来很大的安全隐患，应予防止。二手房装修要比新房装修注意的事情不少，还会发生不少意料不到的 事情，因此大管家建议你最好找专业人事进行安排看管，以免找马路 工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。
